– Przedstawiony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii program wspierania mieszkalnictwa obejmuje mieszkalnictwo komunalne, społeczne oraz własnościowe w ramach programu „Pierwsze klucze”. To długo wyczekiwany i obiecywany przez polityków projekt, który ma być kontynuacją „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Niewiele jest jednak konkretów na temat samego programu – powiedziała Katarzyna Dmowska, wiceprezes ANG Odpowiedzialne Finanse w rozmowie z ISBnews.TV.
Tak jak w przypadku BK2, program skierowany jest do osób, które nie mają i nie posiadały w przeszłości mieszkania lub domu. Jak wskazała wiceprezes, projekt ma pewne bezpieczniki. Założyła, że limity dochodowe są wprowadzone po to, aby osoby, które stać na kredy i zakup nieruchomości bez wsparcia rządowego, nie korzystały z takiej możliwości. Dla gospodarstwa jednoosobowego limit określony jest na 6 500 zł netto, dla gospodarstwa dwuosobowego to 9 500 zł netto, dla trzyosobowego to limit 11 500 zł netto, dla czteroosobowego 13 500 zł netto, a dla pięcioosobowego 15 500 zł netto.
– Innym bezpiecznikiem tego programu są limity cen za 1 m2. W poprzednim projekcie go nie było, a jedynie limit maksymalnej kwoty kredytu. Uważam, że wprowadzenie limitu cenowego to bardzo dobre posunięcie, jest odpowiedzią na wiele głosów, które pojawiły się przy poprzednim programie, ponieważ brak tego elementu spowodował wzrost cen nieruchomości o ok. 20%. Limit cenowy ma zatrzymać te wzrosty – dodała.
W największych miastach typu Warszawa, Wrocław, Poznań, te limity wynoszą 11 tys. zł za 1 m2, z kolei dla pozostałych miejscowości to 10 tys. zł. Podkreśliła, że za taką cenę można znaleźć mieszkanie do całkowitego remontu, jednak pytanie, czy klienci, którzy potrzebują wsparcia przy zakupie nieruchomości znajdą na to środki. Wykazała pewną wątpliwość, na ile te określone limity są prawidłowo dopasowane do rzeczywistości rynkowej. Zaskoczeniem tego programu jest zablokowanie zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego. Ponownie, ekspertka wyraziła dużą wątpliwość w słuszności tej decyzji.
Po więcej informacji zachęcamy do obejrzenia materiału wideo.
rozmawiała: Dominika Ostrowska
