– Jesteśmy jednym z trzech krajów w UE, które budują największą liczbę mieszkań. Potrzeby jednak są ogromne. Brakuje od 1,5 do 1,7 mln mieszkań. Wyremontować musimy 2,5 mln. Dlatego system finansowania mieszkalnictwa powinien być zróżnicowany – mówi Krzysztof Pietraszkiewicz prezes Związku Banków Polskich w rozmowie z ISBnews.TV.
System taki powinien obejmować pewien sposób gromadzenia oszczędności na cele mieszkaniowe.
– Tego jeszcze w Polsce nie udało się zbudować. Do tego potrzebny jest stabilny system finansowania komercyjnego z użyciem kredytów stałoprocentowych z dopuszczeniem tych zmiennoprocentowych – dodaje Pietraszkiewicz.
Dziś 70% kredytów jest ze stałą stopą procentową.
– Do tego muszą być uruchomione projekty budowy mieszkań na wynajem. To system dla tych osób, które są w stanie ponosić koszty najmu, ale nie mogą poradzić sobie z kosztami kredytu – dodaje prezes ZBP.
Istotny jest też projekt gwarancji wkładu własnego dla tych którzy tego wkładu nie mają, ale są wstanie spłacać kredyt.
– Trzeba się też zastanowić nad pulą kredytów dla ludzi młodych. Nie możemy jednak postawić poza nawias innych potencjalnych kredytobiorców – mówi Krzysztof Pietraszkiewicz.
Polecamy podcasty ISBnews na SoundCloud
