– Obecnie obserwujemy ograniczenie aktywności deweloperów. W roku 2017 czy 2018 wolumen przestrzeni biurowej w budowie wynosił ok. 1,8 mln m2. Dzisiaj jest to tylko 500 tys. m2 nowoczesnych biur – powiedział Mateusz Polkowski, dyrektor Działu Badań Rynku w JLL, w rozmowie z ISBnews.TV.
Według niego, największy spadek zaobserwowano w Warszawie, wynosił ponad 70%. W stolicy wystąpiła tzw. luka nowej podaży i w zeszłym roku na rynek weszło bardzo mało nowych inwestycji biurowych.
– Podaż biurowa w stolicy na kolejne lata zaczyna się powolutku odbudowywać. Za to w miastach regionalnych lukę nowej podaży zaobserwujemy dopiero w tym roku – dodaje.
W Warszawie powierzchni biurowej, która pozostaje niewynajęta jest ok. 10,4% Natomiast w miastach regionalnych takiej powierzchni jest średnio 17,5%.
Podsumował, że czynsz za wynajem biurowców w Warszawie prawdopodobnie wzrośnie, szczególnie w primowych lokalizacjach.
Po więcej szczegółów na temat rynku biurowego w Polsce zachęcamy do obejrzenia materiału wideo.
Polecamy podcasty ISBnews na SoundCloud
