– Wolumeny inwestycyjne na europejskich rynkach nieruchomości odnotowały spowolnienie. Spadek we wszystkich sektorach wyniósł 44%, natomiast jeżeli chodzi o same biura w Europie mówimy o spadku na poziomie 56% – powiedział Marcin Sulewski, szef Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych w JLL Polska, w rozmowie z ISBnews.TV.
Według niego, Polska i Warszawa na tym tle wygląda w ujęciu procentowym trochę gorzej, ponieważ można zaobserwować spadek o 80%. Podkreśla jednak, że w 2022 r. mieliśmy do czynienia z dużymi rekordami transakcyjnymi, które zdecydowanie podniosły ten wolumen.
– Z końcem 2024 r. wolumeny inwestycyjne na rynku biurowym wyniosą ok. 1 mld euro. Na ostateczny rezultat będzie miała wpływ liczba transakcji typu prime – dodaje.
Jego zdaniem, źródła kapitału będą pochodziły głównie ze środkowej części Europy – Czech i Węgier. Natomiast zainteresowanie mniejszymi wolumenami transakcyjnymi pojawi się także z zachodu np. z Francji i Austrii.
